DASK Nedir?
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), Türkiye'de belediye sınırları içindeki meskenler için kanunen yaptırılması zorunlu olan sigortadır. Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yürütülür; poliçeyi hangi şirketten alırsanız alın teminat ve fiyat aynıdır.
Adındaki "zorunlu" kelimesi ciddidir: DASK poliçesi olmadan elektrik ve su aboneliği açtıramaz, tapu işlemi yapamaz, konut kredisi kullanamazsınız.
DASK Neleri Karşılar?
Poliçe, depremin binanıza verdiği zararı karşılar:
- Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada yol açtığı hasar.
- Temeller, ana duvarlar, taşıyıcı kolon ve kirişler, tavan ve tabanlar, merdivenler, asansörler, çatı ve bacalar.
- Bağımsız bölümünüzün yanı sıra binanın ortak alanlarındaki hasar payı.
DASK Neleri Karşılamaz?
Bu liste, poliçenin en çok yanlış anlaşılan tarafıdır:
- Eşyalarınız. Mobilya, beyaz eşya, elektronik, giysi — hiçbiri kapsamda değildir.
- Deprem dışındaki riskler. Su baskını, hırsızlık, kendiliğinden çıkan yangın, cam kırılması DASK'a girmez.
- Komşunuza verdiğiniz zarar. Örneğin patlayan su tesisatınızın alt katı su basması DASK'ın konusu değildir.
- Kâr kaybı ve geçici konaklama. Eviniz oturulamaz hâle gelirse kira desteği almazsınız.
- Limit üstü tutarlar. DASK'ın bir azami teminat tutarı vardır ve bu tutar her yıl güncellenir. Konutunuzun değeri bu tutarın üzerindeyse aradaki fark açıkta kalır.
- Mesken olmayan yapılar. İş yerleri, depolar ve ticarethaneler DASK kapsamı dışındadır; onlar için iş yeri sigortası gerekir.
DASK Primi Neye Göre Belirlenir?
Prim pazarlığa açık değildir; devlet tarafından belirlenen tarifeye göre hesaplanır:
- Deprem risk bölgesi. Adresiniz hangi risk kuşağında?
- Yapı tarzı. Betonarme, yığma veya diğer.
- Brüt yüzölçümü. Metrekare arttıkça prim artar.
- Binanın inşa yılı.
Kendi priminizi görmek için DASK prim hesaplayıcımızı kullanabilirsiniz. Fiyat her şirkette aynı olduğu için karşılaştırma yapmanıza gerek yoktur — önemli olan poliçenin doğru bilgilerle düzenlenmesidir.
Sık Yapılan Beş Hata
- "DASK'ım var, evim güvende" sanmak. DASK binayı korur, içindekileri korumaz. Deprem eşyalarınızı da mahvederse tek kuruş almazsınız. Bunun için konut sigortası gerekir.
- Metrekareyi eksik beyan etmek. Prim düşer ama hasar anında ödeme eksik sigorta kuralına göre oransal olarak kesilir. Kazandığınız birkaç yüz lira, kaybettiğiniz on binlerce liraya mal olur.
- Yenilemeyi unutmak. DASK yıllıktır. Poliçe bittiğinde otomatik devam etmez. Bitiş tarihini hatırlatma servisimize bırakın.
- Teminat tutarını gözden geçirmemek. Azami tutar her yıl güncellenir; poliçenizi yenilerken konutunuzun güncel değeriyle arasındaki farkı değerlendirin.
- Ev sahibi-kiracı karışıklığı. DASK binayı sigortalar, yani sorumluluk ev sahibindedir. Kiracıysanız kendi eşyalarınız için ayrı poliçe yaptırmanız gerekir.
DASK Yetmez: Üstüne Ne Eklemeli?
DASK bir zemin poliçesidir, tam koruma değildir. Gerçek koruma şu ikilidir:
- DASK — binanın deprem hasarı (zorunlu).
- Konut sigortası — eşyalar, hırsızlık, su baskını, yangın, cam, komşuya verilen zarar ve çoğu poliçede DASK limiti üstü deprem teminatı.
İkisinin birlikte ne kadar tuttuğunu ve konutunuzda hangi teminatların açıkta kaldığını görmek için risk analizi aracımızı deneyebilirsiniz.
Sarıyer, Maslak ve İstanbul'da DASK
İstanbul'da deprem soyut bir ihtimal değil; bu yüzden DASK'ı formalite olarak görmemenizi öneriyoruz. 1999'dan bu yana Maslak'taki ofisimizden Sarıyer, Şişli ve Beşiktaş'ta poliçe düzenliyoruz.
Yeni poliçe dakikalar içinde düzenlenir; yenilemede eski poliçe numaranız yeterlidir. Hasar anında dosya açılışında ve eksper sürecinde yanınızdayız — Hasar Asistanımız ilk adımda ne yapmanız gerektiğini söyler.